Lusa

HSB BRF Karlsvik 208

Kungsholmen, StockholmOrg.nummer 716417-5460

HSB BRF Karlsvik 208 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1981 och har 64 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

79av 100

Stabil

Föreningen har mycket låga lån, ett sparande över rikssnittet och låg räntekänslighet. Ekonomin bärs till stor del av lokalhyror, och underhållsfonden är avvecklad utan planerade större åtgärder de kommande fem åren i en byggnad från 1930. Årets vinst är dessutom uppblåst av en engångsintäkt.

Fastigheten

Byggår
1930
BRF bildad
1981
Lägenheter
64
Boyta
5 369 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 1 149 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har minskat från 1 595 kr/m² på fem år, bland annat genom en extra amortering på 1,6 mkr under 2025.

  • Sparandet är över rikssnittet och stiger

    Sparandet är 201 kr/m² jämfört med 124 kr/m² i snitt, upp från 135 kr/m² 2021. Kassaflödet från löpande verksamhet var 1,8 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 149 kr/m²
Årsavgift per m²
375 kr/m²
Sparande per m²
201 kr/m²
Soliditet
71 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
187 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
38 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr