Lusa

HSB BRF Kandelabern nr 269

Gröndal, StockholmOrg.nummer 716418-6822

HSB BRF Kandelabern nr 269 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1984 och har 153 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

58av 100

Svag

Föreningen visar ett positivt resultat 2024 efter ett negativt 2023, men skuldsättningen är över rikssnittet och ett nytt lån på 10 miljoner togs upp i januari 2025. Pågående renoveringar och tomträttsavgälder som nyligen omförhandlats ökar kostnadstrycket framöver.

Fastigheten

Byggår
1985
Lägenheter
153
Boyta
11 365 m²
Förvaltare
Rubin Facilitetsservice AB
Parkering
101 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Vände till positivt resultat 2024

    Efter ett underskott på 627 tkr 2023 redovisar föreningen ett överskott på 536 tkr 2024, drivet av ökade intäkter och förbättrat rörelseresultat.

  • Stark underhållsfond

    Fonden för yttre underhåll uppgår till 7,9 miljoner kronor, vilket ger ett gott ekonomiskt skydd för planerade underhållsåtgärder.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 802 kr/m²
Avgift per m²
804 kr/m²
Sparande per m²
163 kr/m²
Soliditet
22 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
163 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
81 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr