HSB BRF Kandelabern nr 269
Gröndal, StockholmOrg.nummer 716418-6822
HSB BRF Kandelabern nr 269 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1984 och har 153 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
Betyg
Sammanfattning
Föreningen visar ett positivt resultat 2024 efter ett negativt 2023, men skuldsättningen är över rikssnittet och ett nytt lån på 10 miljoner togs upp i januari 2025. Pågående renoveringar och tomträttsavgälder som nyligen omförhandlats ökar kostnadstrycket framöver.
Lås upp hela rapporten
- Byggår1985
- Lägenheter153
- Boyta11 365 m²
- FörvaltareRubin Facilitetsservice AB
- Parkering101 platser
Nyckeltal
Skuld per m²
3 802 kr/m²
Avgift per m²
804 kr/m²
Sparande per m²
163 kr/m²
Soliditet
22 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
163 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
81 %
Positiva signaler
Vände till positivt resultat 2024
Efter ett underskott på 627 tkr 2023 redovisar föreningen ett överskott på 536 tkr 2024, drivet av ökade intäkter och förbättrat rörelseresultat.
Stark underhållsfond
Fonden för yttre underhåll uppgår till 7,9 miljoner kronor, vilket ger ett gott ekonomiskt skydd för planerade underhållsåtgärder.
Röda flaggor
Skuldsättningen per kvadratmeter ser låg ut på pappret, men det nya lånet på 10 miljoner som togs upp 2025 förändrar bilden. Se hela analysen för en bedömning av hur avgifterna kan påverkas framöver.
Lås upp fullständig rapport
Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.
- Nyckeltal jämfört med rikssnitt
- Flerårstrender och trendjusterat betyg
- Lånebild med räntor och bindningstider
- Avgiftshistorik och planerade höjningar
- Underhållsplan och kommande åtgärder
- Styrkor och varningsflaggor med förklaringar
49 kr
Engångsbetalning, ingen prenumeration
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Fler bostadsrättsföreningar i Gröndal
- BRF Ratten 14
Lustigkullavägen 6, Gröndal
- BRF Lustigkullan
Gröndalsvägen 25, Gröndal
- BRF Ratten
Gröndalsvägen 21, Gröndal
- BRF Villa Lustigkulla
Gröndalsvägen 17, Gröndal
- BRF Ljussaxen
Grenljusbacken 21, Gröndal
- HSB BRF Sannadalsplatån
Ljusstöparbacken, Gröndal