Lusa

BRF Bergsund nr 1

Södermalm, StockholmOrg.nummer 702000-1470

BRF Bergsund nr 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1939 och har 40 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Föreningen har mycket låga skulder och är nästan opåverkad av ränteförändringar. Sparandet är dock lågt, soliditeten svag och energikostnaderna höga. Årets plusresultat bygger på en engångsintäkt från momsåterbäring.

Fastigheten

Byggår
1953
BRF bildad
1939
Lägenheter
40
Boyta
1 473 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 101 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den minskar varje år sedan 2022.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 2,88 % mot rikssnittet 10,3 %. Räntekostnaden är cirka 7 % av intäkterna, så ränteomsättningen 2026 är ingen stor risk.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 101 kr/m²
Årsavgift per m²
791 kr/m²
Sparande per m²
40 kr/m²
Soliditet
23 %
Räntekänslighet
2,9 %
Energikostnad per m²
307 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
77 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr