Lusa

HSB BRF Kaffebacken

Ektorp, NorrköpingOrg.nummer 725000-0242

HSB BRF Kaffebacken är en bostadsrättsförening i Norrköping. Föreningen bildades 1962 och har 256 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

82av 100

Stark

Föreningen har inga lån, högt sparande och cirka 9,9 mkr i likvida medel. Det stora takbytet för över 12 mkr är betalt utan upplåning. Främsta riskerna är en omförhandlad tomträttsavgäld och avgifter som höjs successivt.

Fastigheten

Byggår
1964
BRF bildad
1962
Lägenheter
256
Boyta
19 199 m²
Förvaltare
HSB Östra
Parkering
320 platser

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Inga lån

    Föreningen har noll räntebärande skulder och därmed ingen räntekänslighet. Soliditeten är 93 %, långt över rikssnittet på 70 %.

  • Högt sparande

    Sparandet är 185 kr/m², över rikssnittet 124 kr/m², och har legat på 145 till 187 kr/m² sedan 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
0 kr/m²
Årsavgift per m²
737 kr/m²
Sparande per m²
185 kr/m²
Soliditet
93 %
Räntekänslighet
0 %
Energikostnad per m²
238 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Norrköping

Visa alla 306 föreningar i Norrköping

Fullständig rapport

49 kr