Lusa

HSB BRF Järnet

Grenadjärstaden, ÖrebroOrg.nummer 775000-1294

HSB BRF Järnet är en bostadsrättsförening i Örebro. Föreningen bildades 1943 och har 25 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

54av 100

Svag

Föreningen har mycket låga lån och gott om pengar på kontot, men sparandet till underhåll är lågt och avgiften redan hög. Huset är från 1944 och stammarna kan behöva åtgärdas, utan att det finns någon investeringsplan eller tydlig finansiering.

Fastigheten

Byggår
1944
BRF bildad
1944
Lägenheter
25
Boyta
1 374 m²
Förvaltare
HSB Mälardalarna

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Lånen är 3 088 kr/m², mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har sjunkit något varje år sedan 2020.

  • Låg räntekänslighet och fast ränta

    Räntekänsligheten är 3 % mot rikssnittet 10,3 %. Lånet hos Länsförsäkringar Hypotek har 4,34 % ränta fram till 2028.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 088 kr/m²
Årsavgift per m²
935 kr/m²
Sparande per m²
111 kr/m²
Soliditet
12 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
225 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Örebro

Visa alla 450 föreningar i Örebro

Fullständig rapport

49 kr