Lusa

BRF Esplanaden

Wadköping, ÖrebroOrg.nummer 769635-8998

BRF Esplanaden är en bostadsrättsförening i Örebro. Föreningen bildades 2018 och har 60 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

58av 100

Svag

Skuldsättningen är hög och räntekostnaderna tar omkring hälften av intäkterna. Samtidigt är sparandet starkt, kassaflödet positivt och föreningen har gott om pengar i kassan jämfört med årets amorteringar. Avgiften är hög och lite utrymme finns för oväntade kostnader.

Fastigheten

Byggår
2021
BRF bildad
2018
Lägenheter
60
Boyta
3 912 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 240 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 92 kr/m² 2023.

  • Lägre räntor efter omförhandling

    Snitträntan sänktes från 4,27 % till 3,02 % under 2025, och räntekostnaden minskade med cirka 220 000 kr jämfört med 2024. Lånen är spridda över olika bindningstider.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 083 kr/m²
Årsavgift per m²
1 062 kr/m²
Sparande per m²
240 kr/m²
Soliditet
73 %
Räntekänslighet
12,3 %
Energikostnad per m²
175 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
99,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Örebro

Visa alla 450 föreningar i Örebro

Fullständig rapport

49 kr