Lusa

BRF Topasberget

Ängås, GöteborgOrg.nummer 769614-3044

BRF Topasberget är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2006 och har 71 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

48av 100

Svag

Skuldsättningen är låg och energikostnaden under snittet, men kassan har krympt till 1,2 mnkr efter en kassaflödesförlust på 4,7 mnkr. Fasad- och takrenoveringen pågår och är bara delvis finansierad, så föreningen behöver låna mer och kan behöva höja avgifterna igen.

Fastigheten

Byggår
1967
BRF bildad
2006
Lägenheter
71
Boyta
5 470 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 494 kr/m² totalyta, cirka 37 % under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Lågt räntekänslig

    Räntekänsligheten är 6,16 % mot rikssnittet 10,3 %, och har sjunkit tre år i rad.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 494 kr/m²
Årsavgift per m²
814 kr/m²
Sparande per m²
152 kr/m²
Soliditet
46 %
Räntekänslighet
6,2 %
Energikostnad per m²
189 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
86,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr