BRF Topaslängan
Ängås, GöteborgOrg.nummer 769616-2762
BRF Topaslängan är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2007 och har 70 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
57av 100
Svag
Skuldsättningen är under rikssnittet och räntekänsligheten låg, men sparandet är bara 32 kr/m² och underhållsfonden nästan tom. Nyupptäckta fuktskador och en planerad fasad- och takrenovering kan kräva pengar som föreningen inte har avsatt.
Fastigheten
- Byggår
- 1967
- BRF bildad
- 2007
- Lägenheter
- 70
- Boyta
- 5 276 m²
- Förvaltare
- NABO Group
Röda flaggor2
Röda flaggor5
Positiva signaler2
Skuldsättning under rikssnittet
Skulden är 5 265 kr/m² totalyta och 6 084 kr/m² bostadsrättsyta, båda under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden är i stort sett oförändrad över fyra år.
Sparandet har vänt uppåt
Sparandet har ökat från -69 kr/m² 2024 till 32 kr/m² 2025, och föreningen har positivt kassaflöde från den löpande verksamheten på 146 tkr.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 5 265 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 820 kr/m²
- Sparande per m²
- 32 kr/m²
- Soliditet
- 47 %
- Räntekänslighet
- 7,4 %
- Energikostnad per m²
- 250 kr/m²
- Avgifternas andel av intäkterna
- 77,7 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fullständig rapport
49 kr