Lusa

HSB BRF Island

Saltsjöbaden, NackaOrg.nummer 714000-0683

HSB BRF Island är en bostadsrättsförening i Saltsjöbaden, Nacka. Föreningen bildades 1960 och har 71 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

60av 100

Stabil

Skulden är låg och det finns gott om likvida medel, runt 3,5 miljoner kronor. Sparandet och avsättningen till underhåll är däremot låga för hus från 1960-talet, och ränteläget pressar resultatet. Avgiftshöjningen på 10 % från juli 2024 förbättrar bilden.

Fastigheten

Byggår
1963
BRF bildad
1964
Lägenheter
71
Boyta
4 437 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
11 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 166 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och sjunker år för år. Räntekänsligheten är bara 4 %.

  • Gott om pengar i kassan

    Föreningen har 3,5 miljoner kronor i likvida medel och positivt kassaflöde från den löpande verksamheten på 652 000 kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 166 kr/m²
Årsavgift per m²
831 kr/m²
Sparande per m²
67 kr/m²
Soliditet
33 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
293 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
87 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Nacka

Visa alla 490 föreningar i Nacka

Fullständig rapport

49 kr