Lusa

HSB BRF Insjön

Sundsvall, NackaOrg.nummer 714000-0675

HSB BRF Insjön är en bostadsrättsförening i Sundsvall, Nacka. Föreningen bildades 1959 och har 82 lägenheter fördelade på 9 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Skulden är låg och räntekänsligheten liten, men soliditeten är under 30 % och kassan har krympt kraftigt. Föreningen är mitt i ett stort elprojekt och har ytterligare investeringar planerade, så skulden kommer att fortsätta öka.

Fastigheten

Byggår
1961
BRF bildad
1959
Lägenheter
82
Boyta
5 625 m²
Förvaltare
NABO (tidigare Fastighetsägarna)
Parkering
27 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 263 kr/m² totalyta och 2 555 kr/m² bostadsrättsyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Låg räntekänslighet

    En ränteökning på en procentenhet motsvarar 3 % av årsavgifterna, jämfört med rikssnittet på 10,3 %. Lånen har räntor mellan 2,8 och 4 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 263 kr/m²
Årsavgift per m²
793 kr/m²
Sparande per m²
138 kr/m²
Soliditet
27 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
232 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
89 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 9 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Nacka

Visa alla 491 föreningar i Nacka

Fullständig rapport

49 kr