Lusa

BRF Neglinge Torg nr 2

Saltsjöbaden, NackaOrg.nummer 716419-1749

BRF Neglinge Torg nr 2 är en bostadsrättsförening i Saltsjöbaden, Nacka. Föreningen bildades 1984 och har 21 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

53av 100

Svag

Skuldsättningen är ungefär i nivå med rikssnittet, avgiften är måttlig och kassan är god. Sparandet är dock lågt, underhållsplan saknas och alla lån ska villkorsändras inom cirka 14 månader, vilket gör ekonomin känslig för högre räntor.

Fastigheten

Byggår
1991
BRF bildad
1984
Lägenheter
21
Boyta
1 692 m²
Förvaltare
Nabo
Parkering
15 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skuldsättning i nivå med rikssnittet

    Skulden är 7 000 kr/m², något under rikssnittet på 7 117 kr/m² och långt under varningsnivån på 10 000 kr/m². Den är oförändrad sedan 2024.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 173 kr/m² mot rikssnittet 230 kr/m², och den har sjunkit från 317 kr/m² 2023 efter installationen av bergvärme.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 000 kr/m²
Årsavgift per m²
749 kr/m²
Sparande per m²
80 kr/m²
Soliditet
58 %
Räntekänslighet
9,3 %
Energikostnad per m²
173 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
99,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Nacka

Visa alla 491 föreningar i Nacka

Fullständig rapport

49 kr