Lusa

HSB BRF Henriksdal

Lindeborg, MalmöOrg.nummer 746001-0726

HSB BRF Henriksdal är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1971 och har 412 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

72av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning och en räntekänslighet på bara 1 procent. Tomträttsavtalet omförhandlas 2027 och fler lånefinansierade renoveringar väntar, vilket kan påverka avgifterna framöver.

Fastigheten

Byggår
1972
BRF bildad
1971
Lägenheter
412
Boyta
29 226 m²
Förvaltare
HSB Malmö
Parkering
454 platser

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning och räntekänslighet

    Skulden på 767 kr/m² ligger långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och räntekänsligheten är bara 1 procent jämfört med snittets 10,3 procent.

  • Stigande sparande

    Sparandet har ökat till 200 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², efter att ha legat lägre föregående år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
767 kr/m²
Årsavgift per m²
744 kr/m²
Sparande per m²
200 kr/m²
Soliditet
70 %
Räntekänslighet
1 %
Energikostnad per m²
244 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr