Lusa

HSB BRF Heden

Moröhöjden, SkellefteåOrg.nummer 794700-1132

HSB BRF Heden är en bostadsrättsförening i Skellefteå. Föreningen bildades 1955 och har 416 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Skuldsättningen är låg, räntekänsligheten liten och sparandet över rikssnittet. Föreningen har dock tagit stora lån för balkongprojektet, kassaflödet från den löpande verksamheten var negativt och avgiften steg kraftigt senaste året.

Fastigheten

Byggår
1969
BRF bildad
1955
Lägenheter
416
Boyta
28 254 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
482 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 262 kr/m², mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m², och räntekänsligheten är bara 4 %.

  • Sparande över snittet

    Sparandet är 156 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m². Årets förlust beror främst på en engångsutrangering av gamla balkonger på 2,1 mkr, som inte påverkar kassan.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 262 kr/m²
Årsavgift per m²
780 kr/m²
Sparande per m²
156 kr/m²
Soliditet
37 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
242 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Skellefteå

Visa alla 147 föreningar i Skellefteå

Fullständig rapport

49 kr