Lusa

HSB BRF Gräsanden

Dannebacken, TrollhättanOrg.nummer 763000-1589

HSB BRF Gräsanden är en bostadsrättsförening i Trollhättan. Föreningen bildades 1949 och har 160 lägenheter fördelade på 16 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

72av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, högt sparande och gott om pengar i kassan och på placeringar. Svagheterna är den höga avgiften, att nästan alla intäkter är avgifter och flera stora underhållsposter som närmar sig 2029 till 2030.

Fastigheten

Byggår
1952
BRF bildad
1949
Lägenheter
160
Boyta
8 706 m²
Förvaltare
HSB Norra Götaland
Parkering
89 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg och sjunkande skuldsättning

    Skulden är 4 492 kr/m², klart under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har minskat varje år från 6 293 kr/m² 2020. Föreningen gjorde 2024 en extra amortering på 3 Mkr.

  • Högt sparande

    Sparandet är 341 kr/m², nästan tre gånger rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var 3,4 Mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 492 kr/m²
Årsavgift per m²
1 101 kr/m²
Sparande per m²
341 kr/m²
Soliditet
41 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
235 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 16 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Trollhättan

Visa alla 147 föreningar i Trollhättan

Fullständig rapport

49 kr