Lusa

BRF Pilen 12

Hjortmossen, TrollhättanOrg.nummer 769637-3856

BRF Pilen 12 är en bostadsrättsförening i Trollhättan. Föreningen bildades 2019 och har 34 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

40av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, nästan inget sparande och räntekostnader som tar ungefär 44 % av intäkterna. Avgiften är under rikssnittet och räntorna har sänkts efter omförhandling, men det täcker inte underskottet. Kassaflödet är marginellt negativt och underhållet bygger på nya lån.

Fastigheten

Byggår
1955
BRF bildad
2019
Lägenheter
34
Boyta
1 902 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Räntorna har sänkts efter omförhandling

    Lånen på 22 mkr har villkorsändrats till 2,79 och 2,96 %, att jämföra med en genomsnittlig skuldränta på 3,5 % under året. Det sänker räntekostnaderna framöver.

  • Avgiften under rikssnittet

    Årsavgiften är 762 kr/m², något under rikssnittet på 784 kr/m² och väl under varningsnivån på 900 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 998 kr/m²
Årsavgift per m²
762 kr/m²
Sparande per m²
4 kr/m²
Soliditet
45 %
Räntekänslighet
15,2 %
Energikostnad per m²
241 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
79,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Trollhättan

Visa alla 147 föreningar i Trollhättan

Fullständig rapport

49 kr