Lusa

BRF Billingen 2

Linköping, StockholmOrg.nummer 769607-1898

BRF Billingen 2 är en bostadsrättsförening i Linköping, Stockholm. Föreningen bildades 2001 och har 24 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Skulden är normal och soliditeten rimlig, men avgifterna är mycket höga och energikostnaderna ligger långt över snittet. Räntekostnaderna tar drygt en fjärdedel av intäkterna och sparandet är bara i nivå med snittet. Tomträttsavtalet löper ut 2026-06-30, vilket skapar osäkerhet kring framtida avgäld.

Fastigheten

Byggår
1938
BRF bildad
2001
Lägenheter
24
Boyta
888 m²
Förvaltare
FRUBO
Parkering
4 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Sparandet har fördubblats

    Sparandet per kvm har ökat från 60 till 127 kr/m² och kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt. Föreningen har 831 tkr i kassan.

  • Skuldsättning i nivå med snittet

    Skulden är 7 091 kr/m², långt under varningsnivån på 10 000 kr/m². Föreningen amorterade 52 tkr under året.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 091 kr/m²
Årsavgift per m²
1 306 kr/m²
Sparande per m²
127 kr/m²
Soliditet
60 %
Räntekänslighet
5,7 %
Energikostnad per m²
417 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr