Lusa

HSB BRF Grafikern nr 198

Johanneshov, StockholmOrg.nummer 716417-4752

HSB BRF Grafikern nr 198 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1981 och har 30 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

47av 100

Svag

Skulden är mycket låg och räntekänsligheten liten, men sparandet är lågt och avsättningen till underhåll är mycket låg. Föreningen har negativt resultat, ackumulerad förlust och en underhållsplan från 2015 för en byggnad från 1946. Beslutade avgiftshöjningar under 2026 stärker bilden, men underhållsbehovet är oklart.

Fastigheten

Byggår
1946
BRF bildad
1981
Lägenheter
30
Boyta
1 428 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 262 kr/m² totalyta, ungefär en tredjedel av rikssnittet, och den har minskat varje år sedan 2021.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4 % och räntekostnaderna utgör cirka 9 % av intäkterna, så omsättning av lånen i mars 2026 är hanterbar.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 262 kr/m²
Årsavgift per m²
730 kr/m²
Sparande per m²
61 kr/m²
Soliditet
30 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
300 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
73 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr