BRF Eken 22
Årsta, StockholmOrg.nummer 702000-4474
BRF Eken 22 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1950 och har 28 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
47av 100
Svag
Skulden är låg och räntekänsligheten liten, men soliditeten på 4 % och sparandet på 60 kr/m² ger en tunn buffert. Föreningen går med förlust för fjärde året i rad och har haft stora skadekostnader. Underhållsbehovet i värmesystemet är ännu inte fullt finansierat.
Fastigheten
- Byggår
- 1946
- BRF bildad
- 1950
- Lägenheter
- 28
- Boyta
- 2 002 m²
- Förvaltare
- Nabo
Röda flaggor2
Röda flaggor5
Positiva signaler2
Låg skuldsättning
Skulden är 2 467 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är 4,9 %, jämfört med snittet 10,3 %.
Avgiften har höjts för att möta kostnaderna
Årsavgiften höjdes med 10 % 2024 och ligger på 585 kr/m². Ytterligare höjning är beslutad för 2025.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 2 467 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 585 kr/m²
- Sparande per m²
- 60 kr/m²
- Soliditet
- 4 %
- Räntekänslighet
- 4,9 %
- Energikostnad per m²
- 241 kr/m²
- Årsavgifternas andel av intäkterna
- 49,3 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fullständig rapport
49 kr