Lusa

HSB BRF Gärdsåsdalen

Västra Bergsjön, GöteborgOrg.nummer 716409-5932

HSB BRF Gärdsåsdalen är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1977 och har 301 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2023.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2023

72av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning jämfört med rikssnittet och en stadigt förbättrad soliditet. Avgifterna är något över rikssnittet men föreningen visar ett positivt kassaflöde och amorterar aktivt på sina lån.

Fastigheten

Byggår
1969
BRF bildad
1985
Lägenheter
301
Boyta
22 429 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
146 platser

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Skuldsättningen minskar snabbt

    Skulden per kvadratmeter har sjunkit från 3 964 kr/m² (2019) till 2 905 kr/m² (2023), långt under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Soliditeten har mer än fördubblats på fem år

    Soliditeten har stigit från 19 procent (2019) till 39 procent (2023), vilket speglar en tydlig förstärkning av föreningens egna kapital.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 905 kr/m²
Årsavgift per m²
946 kr/m²
Sparande per m²
427 kr/m²
Soliditet
39 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
184 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2023 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr