Lusa

BRF Södra Vägen 81

Billdal, GöteborgOrg.nummer 769608-4560

BRF Södra Vägen 81 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2002 och har 26 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

69av 100

Stabil

Föreningen har mycket låga lån, hög soliditet och låg räntekänslighet. Svagheterna är lågt sparande, en avgift som revisorn anser är för låg och ett stort ackumulerat underskott, i ett gammalt hus med omfattande planerat underhåll.

Fastigheten

Byggår
1931
BRF bildad
2002
Lägenheter
26
Boyta
2 001 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 1,97 mnkr, vilket är 986 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m². Lånen har bara amorterats lite men utgör en liten börda.

  • Hög soliditet och låg räntekänslighet

    Soliditeten är 92 % och räntekänsligheten 1,82 %. Räntekostnaden är runt 9 % av intäkterna, och föreningen har bytt till SBAB för lägre ränta.

Nyckeltal7

Skuld per m²
986 kr/m²
Årsavgift per m²
541 kr/m²
Sparande per m²
82 kr/m²
Soliditet
92 %
Räntekänslighet
1,8 %
Energikostnad per m²
191 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr