Lusa

HSB BRF Fredhäll

Fredhäll, StockholmOrg.nummer 702000-6305

HSB BRF Fredhäll är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1931 och har 788 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

70av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, högt sparande och positivt kassaflöde. Mot det står ett stort underhållsbehov, många vattenskador och en låg avsättning till underhållsfonden. Avgiften höjs kraftigt för andra året i rad för att möta detta.

Fastigheten

Byggår
1931
BRF bildad
1931
Lägenheter
788
Boyta
31 761 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
4 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 943 kr/m², klart under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den har sjunkit varje år sedan 2022. Föreningen amorterar 4 mnkr per år.

  • Högt sparande och positivt kassaflöde

    Sparandet är 265 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m², och kassaflödet från den löpande verksamheten var 4,3 mnkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 943 kr/m²
Årsavgift per m²
814 kr/m²
Sparande per m²
265 kr/m²
Soliditet
33 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
249 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
74 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr