Lusa

BRF Balen 5

Fredhäll, StockholmOrg.nummer 769618-1770

BRF Balen 5 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2008 och har 30 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

67av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, hög soliditet och låg räntekänslighet. Svagheterna är en låg avsättning till underhållsfonden, ett sparande något under snittet och stigande energikostnader. Hela lånet ska omsättas under 2025, men skulden är så liten att det väger lätt.

Fastigheten

Byggår
1933
BRF bildad
2008
Lägenheter
30
Boyta
1 409 m²

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 914 kr/m², ungefär en fjärdedel av rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånen är 2,98 mnkr.

  • Mycket hög soliditet

    Soliditeten är 91 %, långt över rikssnittet på 70 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 914 kr/m²
Årsavgift per m²
660 kr/m²
Sparande per m²
109 kr/m²
Soliditet
91 %
Räntekänslighet
3,2 %
Energikostnad per m²
265 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
73,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr