Lusa

BRF Uven Större 21

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769606-8654

BRF Uven Större 21 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2001 och har 66 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

48av 100

Svag

Skuldsättningen per kvadratmeter är låg och soliditeten god, men räntekänsligheten är mycket hög. Alla lån på 16,4 miljoner kr förfaller våren 2026 och kassan är liten i förhållande till skulderna. Intäkterna vilar till stor del på lokalhyror, och avgiften är mycket låg.

Fastigheten

Byggår
1929
BRF bildad
2001
Lägenheter
66
Boyta
3 676 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Service Stockholm

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Stambyte genomfört

    Stambytet är klart på Brännkyrkagatan och pågår på Hornsgatan med beräknad slutförd tid våren 2026. Det tar bort en stor framtida kostnad.

  • Skuld per m² under rikssnittet

    Skulden är 3 668 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m² och varningsnivån på 10 000 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 668 kr/m²
Årsavgift per m²
191 kr/m²
Sparande per m²
211 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
23 %
Energikostnad per m²
197 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
19 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr