Lusa

BRF Tapeten 1

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769605-1130

BRF Tapeten 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1999 och har 24 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

58av 100

Svag

Föreningen har bra sparande och en stabil kassa, men hög skuld per bostadsyta och mycket hög räntekänslighet. Räntekostnaderna tar drygt en tredjedel av intäkterna. Ekonomin vilar på lokalhyrorna, och underhållsavsättningen är låg för ett hus från 1910.

Fastigheten

Byggår
1910
BRF bildad
1999
Lägenheter
24
Boyta
2 575 m²
Förvaltare
Delagott

Röda flaggor2

Läs mer om räntekänslighet
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om räntekänslighet

Positiva signaler2

  • Gott sparande

    Sparandet är 204 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 16 kr/m² 2022.

  • Stabil kassa och positivt kassaflöde

    Föreningen har 2,2 mkr i kassan och ett kassaflöde från den löpande verksamheten på 844 tkr, trots stora investeringar under året.

Nyckeltal7

Skuld per m² totalyta
8 433 kr/m²
Årsavgift per m²
501 kr/m²
Sparande per m²
204 kr/m²
Soliditet
74 %
Räntekänslighet
21 %
Energikostnad per m²
250 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
44 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr