Lusa

HSB BRF Fjädern nr 622

Jarlaberg, NackaOrg.nummer 716418-0650

HSB BRF Fjädern nr 622 är en bostadsrättsförening i Nacka. Föreningen bildades 1983 och har 181 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

50av 100

Svag

Föreningen har måttlig skuldsättning och positivt kassaflöde, men hög avgift, låg soliditet och mycket liten avsättning till underhåll. Årsavgiften har höjts kraftigt och ytterligare höjning är beslutad. Det mesta av lånen ska läggas om under 2026 och 2027.

Fastigheten

Byggår
1987
BRF bildad
1983
Lägenheter
181
Boyta
14 610 m²
Förvaltare
Åkerlunds Fastighetsservice

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Positivt kassaflöde och ökat sparande

    Kassaflödet från den löpande verksamheten är 1,34 miljoner kronor och sparandet är 168 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m². Sparandet har ökat från 103 kr/m² 2024.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 8 procent, under rikssnittet på 10,3 procent, och sjunker. Cirka 80 procent av lånen har fast ränta.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 829 kr/m²
Årsavgift per m²
1 031 kr/m²
Sparande per m²
168 kr/m²
Soliditet
18 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
298 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Nacka

Visa alla 490 föreningar i Nacka

Fullständig rapport

49 kr