Lusa

HSB BRF Fiskmåsen

Östra Valla, LinköpingOrg.nummer 722000-1239

HSB BRF Fiskmåsen är en bostadsrättsförening i Linköping. Föreningen bildades 1947 och har 48 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

72av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, ett sparande klart över snittet och låg räntekänslighet. Svagheterna är låg soliditet, en liten underhållsfond i en fastighet från 1948 och att nästan alla intäkter kommer från avgifter.

Fastigheten

Byggår
1948
BRF bildad
1947
Lägenheter
48
Boyta
3 354 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
42 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 4 894 kr/m², cirka 31 % under rikssnittet, och har sjunkit varje år sedan 2021, då den var 5 223 kr/m².

  • Starkt och stigande sparande

    Sparandet är 218 kr/m², jämfört med 161 kr/m² 2022 och rikssnittet på 124 kr/m². Föreningen har gått med överskott efter finansiella poster 2025.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 894 kr/m²
Årsavgift per m²
792 kr/m²
Sparande per m²
218 kr/m²
Soliditet
17 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
200 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
89 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Linköping

Visa alla 409 föreningar i Linköping

Fullständig rapport

49 kr