Lusa

HSB BRF Fiolen

Skatås, GöteborgOrg.nummer 769608-1566

HSB BRF Fiolen är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2002 och har 87 lägenheter fördelade på 10 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

68av 100

Stabil

Föreningen har måttlig skuldsättning, högt sparande och gott om likvida medel. Avgiften är hög och avgiftsandelen av intäkterna ligger på varningsnivån. Lånen omsätts till högre räntor under 2025 och stora underhållsprojekt väntar.

Fastigheten

Byggår
2004
BRF bildad
2002
Lägenheter
87
Boyta
6 993 m²
Förvaltare
HSB Göteborg
Parkering
84 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Högt sparande

    Sparandet är 308 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Det ger utrymme för underhåll och amorteringar.

  • Sjunkande skuldsättning

    Skulden har sjunkit från 9 822 till 7 700 kr/m² sedan 2020 genom amorteringar på 1,8 till 2 mkr per år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 700 kr/m²
Årsavgift per m²
982 kr/m²
Sparande per m²
308 kr/m²
Soliditet
64 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
196 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 10 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr