Lusa

BRF Cittran nr 3

Skatås, GöteborgOrg.nummer 757200-3874

BRF Cittran nr 3 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1955 och har 48 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

67av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, lågt energibehov och ett sparande över rikssnittet. Svagheterna är mycket låg soliditet, höga fasta kostnader för tomträttsavgälden och en liten underhållsfond. Avgiften ligger nära varningsnivån efter flera höjningar.

Fastigheten

Byggår
1975
BRF bildad
1955
Lägenheter
48
Boyta
3 205 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 507 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har sjunkit varje år sedan 2022.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 3,93 %, jämfört med rikssnittet på 10,3 %, och den har sjunkit sedan 2023. Föreningen klarar därför ränteökningar bättre än de flesta.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 507 kr/m²
Årsavgift per m²
893 kr/m²
Sparande per m²
174 kr/m²
Soliditet
2 %
Räntekänslighet
3,9 %
Energikostnad per m²
177 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
96,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr