Lusa

BRF Nya Kvarnen 2

Kvarnholmen, NackaOrg.nummer 769623-6491

BRF Nya Kvarnen 2 är en bostadsrättsförening i Nacka. Föreningen bildades 2011 och har 87 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

57av 100

Svag

Föreningen har hög soliditet och skuldsättning under varningsnivån, men räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna. Sparandet är lågt och underhållsfonden liten. Kassan minskar när föreningen amorterar mer än vad verksamheten genererar.

Fastigheten

Byggår
2014
BRF bildad
2011
Lägenheter
87
Boyta
6 683 m²
Förvaltare
Simpleko
Parkering
77 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Mycket hög soliditet

    Soliditeten är 86 %, jämfört med rikssnittet på cirka 70 %. Det ger föreningen en stor buffert.

  • Sjunkande skuldsättning

    Skulden per kvadratmeter bostadsrättsyta har sjunkit från 9 120 kr 2022 till 8 641 kr 2025. Föreningen amorterade 1,3 mnkr under 2025.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 209 kr/m²
Årsavgift per m²
727 kr/m²
Sparande per m²
74 kr/m²
Soliditet
86 %
Räntekänslighet
11,9 %
Energikostnad per m²
120 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
81,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Kvarnholmen

Visa alla 491 föreningar i Nacka

Fullständig rapport

49 kr