Lusa

BRF Solhatten

Kvarnholmen, NackaOrg.nummer 769635-2926

BRF Solhatten är en bostadsrättsförening i Nacka. Föreningen bildades 2017 och har 66 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

46av 100

Svag

Föreningen har mycket hög skuld per kvadratmeter bostadsrättsyta och hög avgift, och räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna. Sparandet är över rikssnittet och soliditeten är hög, men marginalerna är små och underhållsfonden nästan tom.

Fastigheten

Byggår
2023
BRF bildad
2017
Lägenheter
66
Boyta
4 438 m²
Förvaltare
Sveriges Fastighetsförvaltning
Parkering
45 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet är över rikssnittet

    Sparandet är 186 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m², och det har ökat från 172 kr/m² året innan.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 80 % jämfört med rikssnittet 70 %, och den har stigit från 76 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 552 kr/m²
Årsavgift per m²
1 170 kr/m²
Sparande per m²
186 kr/m²
Soliditet
80 %
Räntekänslighet
13 %
Energikostnad per m²
214 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
86 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Nacka

Visa alla 490 föreningar i Nacka

Fullständig rapport

49 kr