Lusa

HSB BRF Finnboda Pirar

Kvarnholmen, NackaOrg.nummer 769616-8249

HSB BRF Finnboda Pirar är en bostadsrättsförening i Nacka. Föreningen bildades 2007 och har 92 lägenheter fördelade på 12 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

57av 100

Svag

Föreningen är nyproducerad och har hög soliditet och ett sparande över rikssnittet. Skulden är ändå över snittet, avgiften är hög och räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna. Sparandet täcker inte underhållsbehovet i planen, och ett lån på 22 mkr ska villkorsändras 2025.

Fastigheten

Byggår
2016
BRF bildad
2007
Lägenheter
92
Boyta
7 144 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor6

Positiva signaler2

  • Sparandet har stigit och ligger över rikssnittet

    Sparandet är 171 kr/m², upp från 125 kr/m² året innan och över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet före rörelsekapital är positivt med 1,06 mkr.

  • Skulden minskar och räntekänsligheten har sjunkit

    Skuldsättningen har gått ned från 10 066 till 9 657 kr/m² på fem år. Räntekänsligheten är 9 %, under snittet på 10,3 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 657 kr/m²
Årsavgift per m²
1 031 kr/m²
Sparande per m²
171 kr/m²
Soliditet
87 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
215 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
85 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 12 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Nacka

Visa alla 490 föreningar i Nacka

Fullständig rapport

49 kr