HSB BRF Fästan
Södra Sandby, LundOrg.nummer 745000-3905
HSB BRF Fästan är en bostadsrättsförening i Södra Sandby, Lund. Föreningen bildades 1969 och har 156 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
72av 100
Stabil
Föreningen har låg skuldsättning, lågt energikostnader och ett sparande över rikssnittet. Avgiften är däremot hög, nästan alla intäkter kommer från avgifter och avsättningen till underhåll är låg. De flesta lånen ska förlängas 2026 till 2028.
Fastigheten
- Byggår
- 1971
- BRF bildad
- 1969
- Lägenheter
- 156
- Boyta
- 10 610 m²
- Förvaltare
- HSB Skåne
- Parkering
- 135 platser
Röda flaggor4
Positiva signaler2
Låg skuldsättning
Skulden är 3 397 kr/m², mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är bara 4 %.
Stigande sparande
Sparandet har ökat från 10 kr/m² 2022 till 133 kr/m² 2024, nu något över rikssnittet på 124 kr/m².
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 3 397 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 903 kr/m²
- Sparande per m²
- 133 kr/m²
- Soliditet
- 22 %
- Räntekänslighet
- 4 %
- Energikostnad per m²
- 201 kr/m²
- Avgiftsandel av intäkter
- 95 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fullständig rapport
49 kr