Lusa

HSB BRF Farsta Dal

Farsta strand, StockholmOrg.nummer 769614-9074

HSB BRF Farsta Dal är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2006 och har 153 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

72av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, högt sparande och mycket låg räntekänslighet. Svagheterna är en avgift över varningsnivån, att nästan alla intäkter kommer från avgifter och att tomträttsavgälden ska omförhandlas 2027. Kassan är liten, men föreningen har även medel på ett avräkningskonto hos HSB.

Fastigheten

Byggår
2008
BRF bildad
2009
Lägenheter
153
Boyta
11 290 m²
Förvaltare
Nabo
Parkering
74 platser

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 559 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit från 5 061 kr/m² 2020, och föreningen planerar extra amorteringar 2025.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4 %, jämfört med rikssnittet på 10,3 %. Den har sjunkit från 7 % 2020, och den genomsnittliga räntan är 3,21 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 559 kr/m²
Årsavgift per m²
925 kr/m²
Sparande per m²
197 kr/m²
Soliditet
87 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
281 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr