Lusa

HSB BRF Ersåsberget

Önnered, GöteborgOrg.nummer 716408-8283

HSB BRF Ersåsberget är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1984 och har 41 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

44av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig, men avgiften är mycket hög, soliditeten låg och underhållsfonden nästan tom efter ett dyrt år med värmesystem och fuktskador. Det löpande kassaflödet var negativt och täcktes med nya lån. Nästan alla lån ska dessutom villkorsändras inom två år.

Fastigheten

Byggår
1986
BRF bildad
1984
Lägenheter
41
Boyta
3 391 m²
Förvaltare
HSB Göteborg
Parkering
40 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Måttlig skuldsättning

    Skulden är 6 350 kr/m², något under rikssnittet på 7 117 kr/m² och långt under varningsnivån.

  • Hög sparandenivå och låg räntekänslighet

    Sparandet är 396 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m², och räntekänsligheten är 5 % mot snittet 10,3 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 350 kr/m²
Årsavgift per m²
1 172 kr/m²
Sparande per m²
396 kr/m²
Soliditet
16 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
244 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr