Lusa

BRF Röda Briljantberget

Ängås, GöteborgOrg.nummer 769638-3939

BRF Röda Briljantberget är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2020 och har 58 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

54av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och mycket hög räntekänslighet, med lån på drygt 44 miljoner kronor. Sparandet är positivt och resultatet vände till plus, men en del av förbättringen bygger på lägre reparationer och en engångsintäkt. Stora fasadrenoveringar planeras 2027 till 2028 utan tydlig finansiering.

Fastigheten

Byggår
2022
BRF bildad
2020
Lägenheter
58
Boyta
4 293 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet har vänt till plus

    Sparandet är 192 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², efter -15 kr/m² 2024. Kassaflödet från löpande verksamhet var positivt på 1,3 miljoner kronor.

  • Avgiften är under rikssnittet

    Årsavgiften är 700 kr/m², cirka 11 % under rikssnittet på 784 kr/m², trots höjningar på 5 % 2025 och 4 % 2026.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 252 kr/m²
Årsavgift per m²
700 kr/m²
Sparande per m²
192 kr/m²
Soliditet
51 %
Räntekänslighet
22 %
Energikostnad per m²
243 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
52 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr