Lusa

HSB BRF Duvhöken

Västra Söderkulla, MalmöOrg.nummer 746000-5791

HSB BRF Duvhöken är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1960 och har 306 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Skuldsättningen är låg och sparandet över rikssnittet. Föreningen har lagt 12 miljoner kronor på radiatorbyte med hjälp av nya lån, och räntekostnaderna har nästan fördubblats. Nya och omsatta lån till högre ränta pressar ekonomin framåt, men inga stora projekt är planerade.

Fastigheten

Byggår
1962
BRF bildad
1960
Lägenheter
306
Boyta
20 205 m²
Förvaltare
ABDS Förvaltning
Parkering
235 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Lånen är 3 026 kr/m², mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m² och långt under varningsnivån.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 182 kr/m² jämfört med rikssnittet 124 kr/m², och det löpande kassaflödet var positivt med 1,9 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 026 kr/m²
Årsavgift per m²
795 kr/m²
Sparande per m²
182 kr/m²
Soliditet
23 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
257 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Västra Söderkulla

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr