Lusa

HSB BRF Drottninggården

Norr, LundOrg.nummer 745000-2329

HSB BRF Drottninggården är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 1952 och har 70 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

61av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, lågt räntekänslighetstal och ett sparande över snittet. Avgiften är däremot hög, nästan alla intäkter kommer från avgifter och soliditeten är låg. Underskottet 2025 beror på planerat underhåll och föreningen har ändå positivt kassaflöde.

Fastigheten

Byggår
1953
BRF bildad
1952
Lägenheter
70
Boyta
3 686 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
14 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning som minskar

    Skulden är 4 470 kr/m², långt under rikssnittet 7 117 kr/m², och har sjunkit varje år sedan 2021. Föreningen amorterar 334 000 kr per år.

  • Sparande över snittet och positivt kassaflöde

    Sparandet är 202 kr/m² mot snittet 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet är positivt med 229 tkr trots ett planerat underhåll på 605 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 470 kr/m²
Årsavgift per m²
971 kr/m²
Sparande per m²
202 kr/m²
Soliditet
19 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
280 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Lund

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr