Lusa

HSB BRF Dalian

Fältet, KristinehamnOrg.nummer 773600-0139

HSB BRF Dalian är en bostadsrättsförening i Kristinehamn. Föreningen bildades 1945 och har 32 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

55av 100

Svag

Skuldsättningen är låg och sparandet något över snittet, men avgiften är hög och avsättningen till underhåll är mycket liten. Huset är från 1946 och stambyte och fönsterbyte gjordes senast 1988, så underhållsbehovet växer. Kassan är hanterbar men sjunker långsamt.

Fastigheten

Byggår
1946
BRF bildad
1945
Lägenheter
32
Boyta
1 624 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
18 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 211 kr/m², cirka 41 % under rikssnittet, och har minskat från 4 551 kr/m² 2022.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4 %, väl under rikssnittet på 10,3 %, så föreningen tål ränteökningar bättre än de flesta.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 211 kr/m²
Årsavgift per m²
938 kr/m²
Sparande per m²
154 kr/m²
Soliditet
8 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
270 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
98 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kristinehamn

Visa alla 64 föreningar i Kristinehamn

Fullständig rapport

49 kr