Lusa

HSB BRF Tullporten 2

Villastaden, KristinehamnOrg.nummer 716451-1607

HSB BRF Tullporten 2 är en bostadsrättsförening i Kristinehamn. Föreningen bildades 1989 och har 99 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

47av 100

Svag

Föreningen har lägre skuld än rikssnittet och lågt räntekänslighetstal, men sparandet är nära gränsen för lågt, avsättningen till underhåll är mycket låg och soliditeten är svag. Avgiften höjs 9 % 2024 och 5 % 2025, och kassan krymper.

Fastigheten

Byggår
1991
BRF bildad
1989
Lägenheter
99
Boyta
6 829 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
90 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 229 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den har minskat varje år sedan 2021.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6 % jämfört med rikssnittet på 10,3 %, så en räntehöjning kräver en måttlig avgiftshöjning.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 229 kr/m²
Årsavgift per m²
848 kr/m²
Sparande per m²
127 kr/m²
Soliditet
11 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
244 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 5 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Kristinehamn

Visa alla 64 föreningar i Kristinehamn

Fullständig rapport

49 kr