Lusa

HSB BRF Ursus

Fältet, KristinehamnOrg.nummer 773600-0501

HSB BRF Ursus är en bostadsrättsförening i Kristinehamn. Föreningen bildades 1955 och har 44 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

68av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld per kvadratmeter, positivt kassaflöde och 2,3 miljoner kronor i kassan. Svagheterna är de snabbt stigande avgifterna, den höga andelen avgiftsintäkter och att ingenting avsätts till underhåll. Bergvärmeprojektet på 2,1 miljoner kommer att öka skulden och minska kassan.

Fastigheten

Byggår
1958
BRF bildad
1955
Lägenheter
44
Boyta
2 252 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
28 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 836 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m² och lägre än 5 000 kr/m². Den har också sjunkit varje år sedan 2021.

  • Låg räntekänslighet

    En räntehöjning på en procentenhet motsvarar cirka 4 % högre avgifter, jämfört med rikssnittet på 10,3 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 836 kr/m²
Årsavgift per m²
863 kr/m²
Sparande per m²
146 kr/m²
Soliditet
20 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
253 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kristinehamn

Visa alla 64 föreningar i Kristinehamn

Fullständig rapport

49 kr