Lusa

HSB BRF Dahlian

KatrineholmOrg.nummer 718500-1182

HSB BRF Dahlian är en bostadsrättsförening i Katrineholm. Föreningen bildades 1943 och har 24 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

68av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, ett sparande över rikssnittet och drygt en miljon kronor på avräkningskontot. Svagheterna är en mycket låg avsättning till underhållsfonden, hög energikostnad och kraftiga avgiftshöjningar. Byggnaden är från 1944 och balkongrenoveringen pågår.

Fastigheten

Byggår
1944
BRF bildad
1943
Lägenheter
24
Boyta
1 170 m²
Förvaltare
HSB Södermanland
Parkering
14 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 769 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit varje år sedan 2021, från 2 031 kr/m².

  • Bra likviditet

    Föreningen hade 1,08 miljoner kronor på avräkningskontot vid årsskiftet, vilket är ungefär hälften av lånen. Det ger gott om utrymme för pågående balkongarbete.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 769 kr/m²
Årsavgift per m²
895 kr/m²
Sparande per m²
160 kr/m²
Soliditet
39 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
320 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
75 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Katrineholm

Visa alla 84 föreningar i Katrineholm

Fullständig rapport

49 kr