Lusa

HSB BRF Brynäs

Brynäs, GävleOrg.nummer 785000-3364

HSB BRF Brynäs är en bostadsrättsförening i Gävle. Föreningen bildades 1970 och har 112 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

60av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, låg räntekänslighet och en avgift under rikssnittet. Svagheterna är lågt sparande, en liten underhållsfond och stora planerade projekt (stambyte eller relining samt fönsterbyte) som ännu saknar tydlig finansiering.

Fastigheten

Byggår
1979
BRF bildad
1970
Lägenheter
112
Boyta
10 890 m²
Förvaltare
HSB Södra Norrland
Parkering
65 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 430 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m² och under 5 000 kr/m². Det ger föreningen gott om utrymme att låna till kommande renoveringar.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4 %, mot rikssnittet på 10,3 %. Räntehöjningar påverkar avgiften måttligt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 430 kr/m²
Årsavgift per m²
554 kr/m²
Sparande per m²
141 kr/m²
Soliditet
35 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
180 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Gävle

Visa alla 339 föreningar i Gävle

Fullständig rapport

49 kr