Lusa

BRF Ljuspunkten

Örby, StockholmOrg.nummer 769614-3515

BRF Ljuspunkten är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2006 och har 78 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

44av 100

Svag

Föreningen har hög skuld, en avgift över varningsnivån och en låg avsättning till underhåll. Sparandet är dock över snittet och fasaden är nyligen åtgärdad. Nästan hälften av lånen ska villkorsändras under 2025 från mycket låga räntor.

Fastigheten

Byggår
2006
BRF bildad
2006
Lägenheter
78
Boyta
2 642 m²
Förvaltare
Fastum
Parkering
15 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Fasaden är åtgärdad

    Fasadrenovering på kortsidorna genomfördes 2024 efter utredning av konsulter. Stam- och vattenstammar byttes 2015 och 2021.

  • Sparandet är över rikssnittet

    Sparandet är 154 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt, 899 000 kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 457 kr/m²
Årsavgift per m²
1 028 kr/m²
Sparande per m²
154 kr/m²
Soliditet
58 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
225 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr