HSB BRF Bornholm
Dammfri, MalmöOrg.nummer 746000-5411
HSB BRF Bornholm är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1949 och har 106 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
28av 100
Kritisk
Föreningen har hög skuldsättning, en soliditet på 3 % och ett negativt kassaflöde på 1,4 miljoner kronor. Räntekostnaderna tar cirka 35 % av intäkterna, och det mesta av lånen omsätts under 2025. Avgifterna är redan höga och fortsätter att höjas.
Fastigheten
- Byggår
- 1953
- BRF bildad
- 1949
- Lägenheter
- 106
- Boyta
- 7 019 m²
- Förvaltare
- HSB Malmö
Röda flaggor2
Röda flaggor6
Positiva signaler2
Låg energikostnad
Energikostnaden är 216 kr/m², något under rikssnittet på 230 kr/m². Den har varit stabil sedan 2020.
Fastighetens värde överstiger lånen
Taxeringsvärdet är 147,6 miljoner kronor, jämfört med lån på 94,2 miljoner kronor. Det ger en viss marginal mot långivarna.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 12 696 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 989 kr/m²
- Sparande per m²
- 115 kr/m²
- Soliditet
- 3 %
- Räntekänslighet
- 13 %
- Energikostnad per m²
- 216 kr/m²
- Årsavgifternas andel av intäkterna
- 98 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fullständig rapport
49 kr