Lusa

HSB BRF Björktrasten

ÖstersundOrg.nummer 793200-0719

HSB BRF Björktrasten är en bostadsrättsförening i Östersund. Föreningen bildades 1950 och har 145 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

50av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig och sparandet är över rikssnittet, men avgiften är hög och soliditeten låg. Föreningen har stora pågående investeringar, och avsättningen till underhåll är liten i förhållande till husets ålder.

Fastigheten

Byggår
1950
BRF bildad
1950
Lägenheter
145
Boyta
8 490 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
98 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 4 913 kr/m², cirka 31 % under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är 6 %, under rikssnittet.

  • Stigande sparande

    Sparandet har ökat från 157 till 205 kr/m² på ett år, över rikssnittet på 124 kr/m². Resultatet vände från -297 tkr till +485 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 913 kr/m²
Årsavgift per m²
951 kr/m²
Sparande per m²
205 kr/m²
Soliditet
15 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
202 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Östersund

Visa alla 264 föreningar i Östersund

Fullständig rapport

49 kr