Lusa

Riksbyggen BRF Östersundshus nr 2

Hornsberg, ÖstersundOrg.nummer 793200-1493

Riksbyggen BRF Östersundshus nr 2 är en bostadsrättsförening i Östersund. Föreningen bildades 1944 och har 33 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

75av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, lågt räntekänslighetstal och bra sparande. Kassan är god. Svagheterna är en låg avsättning till underhåll och ett stort kommande underhållsbehov som ska finansieras med högre avgifter och mer lån.

Fastigheten

Byggår
1945
BRF bildad
1944
Lägenheter
33
Boyta
1 818 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
13 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 552 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den har sjunkit varje år i flerårsöversikten.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 238 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Det har ökat från 174 kr/m² året innan.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 552 kr/m²
Årsavgift per m²
860 kr/m²
Sparande per m²
238 kr/m²
Soliditet
33 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
242 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
88 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Östersund

Visa alla 264 föreningar i Östersund

Fullständig rapport

49 kr