Lusa

HSB BRF Lillsjön

Odensala, ÖstersundOrg.nummer 793200-2186

HSB BRF Lillsjön är en bostadsrättsförening i Östersund. Föreningen bildades 1971 och har 388 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

60av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, låg räntekänslighet och en rimlig avgift. Sparandet och avsättningen till underhåll är däremot låga, och investeringsbehovet på 10 207 kr/m² är stort. Kassan är god och underhållet har hittills finansierats ur driften.

Fastigheten

Byggår
1977
BRF bildad
1971
Lägenheter
388
Boyta
26 596 m²
Förvaltare
HSB Södra Norrland
Parkering
376 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 177 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit varje år sedan 2020 (från 1 620 kr/m²).

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 2 %, långt under rikssnittet på 10,3 %. Räntekostnaderna är cirka 6,7 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 177 kr/m²
Årsavgift per m²
694 kr/m²
Sparande per m²
112 kr/m²
Soliditet
37 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
197 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Östersund

Visa alla 264 föreningar i Östersund

Fullständig rapport

49 kr