Lusa

HSB BRF Björkdungen

Mårtensro, SundsvallOrg.nummer 769611-7857

HSB BRF Björkdungen är en bostadsrättsförening i Sundsvall. Föreningen bildades 2004 och har 48 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

65av 100

Stabil

Skulden är något under rikssnittet, sparandet är högt och kassan är god. Avgiften är däremot mycket hög och nästan alla intäkter kommer från den. Investeringsbehovet över 50 år är stort i förhållande till underhållsfonden.

Fastigheten

Byggår
2006
BRF bildad
2004
Lägenheter
48
Boyta
3 980 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
29 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Sjunkande skuldsättning

    Skulden har gått ned från 8 269 kr/m² 2020 till 6 913 kr/m² 2024, och föreningen amorterade 3,5 miljoner kronor under 2024, delvis med extra amorteringar.

  • Högt sparande

    Sparandet är 334 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m², och kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt med 1,5 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 913 kr/m²
Årsavgift per m²
1 118 kr/m²
Sparande per m²
334 kr/m²
Soliditet
55 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
257 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Sundsvall

Visa alla 302 föreningar i Sundsvall

Fullständig rapport

49 kr