Lusa

HSB BRF Bergagården

Berga industriområde, KalmarOrg.nummer 716404-4310

HSB BRF Bergagården är en bostadsrättsförening i Kalmar. Föreningen bildades 1987 och har 58 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

76av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, högt sparande och lägre energikostnad än snittet. Svagare punkter är att alla lån ska omförhandlas inom ett år, att avsättningen till underhållsfonden är låg och att nästan alla intäkter kommer från årsavgifter. Årets förlust beror på planerat underhåll (tak och utemiljö) och är ingen varningssignal.

Fastigheten

Byggår
1988
BRF bildad
1987
Lägenheter
58
Boyta
4 233 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
69 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg och sjunkande skuld

    Skulden är 3 861 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit varje år från 4 712 kr/m² 2021, och föreningen amorterar cirka 370 000 kr nästa år.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 336 kr/m², nästan tre gånger rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt med 758 000 kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 861 kr/m²
Årsavgift per m²
872 kr/m²
Sparande per m²
336 kr/m²
Soliditet
40 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
175 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kalmar

Visa alla 215 föreningar i Kalmar

Fullständig rapport

49 kr