Lusa

HSB BRF Bellevue

Kronborg, MalmöOrg.nummer 746000-5551

HSB BRF Bellevue är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1944 och har 38 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

72av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, högt sparande och låg energikostnad. Avgiften är hög, nästan alla intäkter kommer från avgifterna och avsättningen till underhåll är mycket låg. Tomträttsavgälden förnyas 2030.

Fastigheten

Byggår
1945
BRF bildad
1944
Lägenheter
38
Boyta
2 943 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Skuldsättningen är lägre än rikssnittet

    Skulden är 4 588 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m², och har sjunkit från 5 789 kr/m² 2021/22. Föreningen amorterar inte men låneskulden minskade med 500 000 kr året innan.

  • Högt sparande

    Sparandet är 271 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var 751 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 588 kr/m²
Årsavgift per m²
1 016 kr/m²
Sparande per m²
271 kr/m²
Soliditet
26 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
158 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr